Vivir en las Rejas es disfrutar de la tranquilidad de un barrio sin renunciar a la comodidad de estar a tan solo 20 minutos del centro de Madrid, gracias a sus rápidas conexiones a las principales vías de circunvalación de la ciudad.
Las Rejas está en una de las zonas con más futuro de Madrid, en pleno desarrollo y con un profundo cambio generacional. Te permitirá disfrutar de todos los servicios, colegios públicos y privados de alto nivel, así como zonas verdes, centros comerciales y de ocio.
Diseño
La casa que más se adapta a como tú eres
Los Llanos de las Rejas es una promoción única con un diseño vanguardista y sostenible.
Hogares diseñados a tu medida, que podrás adaptar a tus gustos, porque la casa que buscas es como tú, tiene tu personalidad.
Deja pasar la luz
Invierte en calidad de vida, la luminosidad será una constate en tu nuevo hogar.
Todas las estancias cuentan con iluminación natural, gracias a su distribución.
El jardín se integra en el salón por sus amplios ventanales. La luz natural inunda el interior y aumenta la sensación de amplitud, creando un espacio vivo para compartir con los tuyos.
El dormitorio principal disfruta de acceso directo a la terraza, un lugar privado y perfecto donde relajarse.
Acogedores espacios de calidad
Todas las estancias están pensadas y acabadas con primeras calidades, guardando armonía entre los distintos espacios.
Contarás con la posibilidad de elegir la disposición de tu cocina, según tus gustos y necesidades.
También tendrás la opción de elegir una vivienda con sótano, disponiendo de 70 m2 más, con acceso directo al jardín. Esta estancia aportará a tu vivienda ese espacio que siempre has deseado, lleno de posibilidades.
La terraza y el jardín
La terraza es la zona perfecta donde colocar pérgolas o cerramientos ligeros para organizar reuniones en verano, mientras disfrutas de una barbacoa al aire libre.
Para que elijas la vivienda que mejor se adapte a tus necesidades puedes encontrar chalets con diferentes orientaciones, en todos ellos se funde con el jardín, la naturaleza y el frescor de la vegetación.
Las viviendas cuentan con dos plazas de aparcamiento en superficie, así como espacio para bicicletas.
Los detalles
En los Llanos de las Rejas cada vivienda es especial.
La calidad y el diseño son la clave de este proyecto, donde se cuida meticulosamente cada detalle para hacer de tu hogar un lugar único.
Envolvente exterior
La envolvente de las viviendas se compone de un conjunto de elementos y sistemas técnicos que consiguen unas prestaciones inmejorables, obteniendo una calificación energética A
Fachada Ventilada de piedra natural
Su composición de doble hoja, con cámara por la que circula el aire permanentemente entre ambas hojas y el asilamiento ubicado en el exterior de la hoja interior, evitando todo puente térmico, la convierte en el sistema de fachada más eficiente térmicamente.
La cubierta
Las cubiertas se han diseñado según el uso al que estarán destinadas, garantizando su estanqueidad en todos los casos con impermeabilización asfáltica.
Contarán con aislamiento térmico rígido y estarán acabadas en grava.
Serán planas y solo accesibles para mantenimiento.
Carpintería exterior
La carpintería exterior se realizarán en PVC, con hojas batientes y una hoja oscilo-batiente según proyecto marca Kömmerling o similar. En color oscuro.
Con posibilidad de persianas motorizadas.
Acabados interiores
Tabiques
Mediante tabique tradicional cerámico.
Tabiquería de doble placa de paneles de yeso laminados tipo Pladur, con aislamiento intermedio, específica según estancias a separar.
En divisorias entre viviendas, se dispondrá 1/2 pie de ladrillo por ambas caras con aislamiento térmico y acústico cumpliendo CTE.
Solado
Salón-cocina, vestíbulo, distribuidor y dormitorios con tarima lamiada en tono suave. Rodapié acabado en color blanco a juego con la carpintería interior.
Solados de baños y terrazas con gres cerámico de primera calidad.
Carpintería interior
Puerta de acceso a vivienda acorazada con cerradura de seguridad.
Las puertas de paso interiores lisas lacadas en blanco.
Los frentes de armarios empotrados con puertas correderas o abatibles según diseño, con el mismo acabado que las puertas de paso, revestidos interiormente, incluido barra para colgar y balda superior.
Cocina
Cocina con posibilidad de modificar instalaciones para diseño personalizado.
Baño
Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada en blanco, de primera calidad.
En baño principal plato de ducha de carga mineral y grifería termostática.
El baño secundario y baño de plana baja plato de carga mineral y grifería monomando.
Instalaciones
Ventilación
Las viviendas estarán dotadas de sistema de ventilación mecánica de doble flujo con recuperación de calor, que permitirá disponer de aire renovado de forma permanente.
Respirarás aire de calidad sin necesidad de abrir las ventanas, protegiéndote del ruido y alérgenos externos, además del ahorro energético que con lleva.
Instalación eléctrica y telecomunicaciones
Mecanismos eléctricos interiores de vivienda de primera calidad.
Se instalará sistema de videoportero para el control de acceso a la vivienda.
Instalación de fibra óptica por toda la vivienda y puntos de telecomunicaciones en todas las estancias.
Se realizará preinstalación para paneles solares fotovoltaicos como energía renovable de apoyo a la producción energética del edificio, así como de preinstalación para recarga de vehículo eléctrico.
Climatización y ACS
Suelo radiante-refrescante producido mediante aerotermia en todas las estancias.
Termostatos individuales por planta.
La producción de agua caliente se conseguirá con un equipo individual de aerotermia de alto rendimiento.
Ambas instalaciones consiguen una alta eficiencia y reduce las emisiones de CO2.
Fontaneria
La instalación de fontanería incluirá las tomas de agua para cada aparato sanitario en baños y cocina.
Tu vivienda dispondrá de una llave de corte general y llaves de corte independientes en cada cuarto húmedo.
Cada uno de los aparatos sanitarios de la vivienda se conectará a la red de saneamiento. Las bajantes que discurrirán por el interior de la vivienda serán de PVC con tratamiento antirruido.
Mejoras opcionables
Mampara de baño.
Sustitución de tarima laminada por suelo porcelánico.
Iluminación indirecta mediante LED en foseados de techos e iluminación directa mediante downlights LED empotrados.
Pérgola de aluminio en patio de parcela según diseño de arquitectura.
Piscina privada de cloración y depuración mediante hidrolisis salina.
Galería
Zona
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Aire Libre
1Parque de Juan Carlos I
2Jardín histórico de El Capricho
3Parque del Humedal
Deportes
1Vim Padel Indoor
2XV Hortaleza R.C.
3Club de Golf Olivar de la Hinojosa
4Club Deportivo Alameda de Osuna
Ocio
1Centro Comercial Plenilunio
2El Corte Inglés Campo de Las Naciones
Salud
1Centro de Salud Rejas
2Hospital Universitario Ramón y Cajal
3Clínica Universidad de Navarra
Transporte
1Metro El Capricho
2Metro Canillejas
3Metro Arcentales
4Parada de Bus (L 77 y 167)
5Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas
6Carretera A-2
7Carretera M-40
8Carretera M-21
9Carretera M-14
Educacion
1Escuela de Educación Infantil las Leandras
2Kudos Innovation Campus Las Mercedes
3Ciudad Pegaso
4Hastings School
5Montessori International School Conde de Orgaz
6Centro Cultural José Luis López Vázquez
Precios
| Tipología | Superficie | Detalles | Precio | Planos |
|---|---|---|---|---|
| Chalet 2 | 227 m2 | 4 Habitaciones + 4 baños + sótano +Terrazas | Desde 688.900 € | Ver planos |
| Chalet 3 | 227 m2 | 4 Habitaciones + 4 baños + sótano +Terrazas | Desde 688.900 € | Ver planos |
| Chalet 4 | 227 m2 | 4 Habitaciones + 4 baños + sótano +Terrazas | Desde 688.900 € | Ver planos |
| Chalet 5 | 227 m2 | 4 Habitaciones + 4 baños + sótano +Terrazas | Desde 688.900 € | Ver planos |
| Chalet 6 | 227 m2 | 4 Habitaciones + 4 baños + sótano +Terrazas | Desde 688.900 € | Ver planos |
| Chalet 7 | 227 m2 | 4 Habitaciones + 4 baños + sótano +Terrazas | Desde 688.900 € | Ver planos |
| Chalet 10 | 152 m2 | 4 Habitaciones + 3 baños + Terrazas | Desde 592.900 € | Ver planos |
| Chalet 11 | 152 m2 | 4 Habitaciones + 3 baños + Terrazas | Desde 592.900 € | Ver planos |
| Chalet 12 | 152 m2 | 4 Habitaciones + 3 baños + Terrazas | Desde 592.900 € | Ver planos |
| Chalet 13 | 152 m2 | 4 Habitaciones + 3 baños + Terrazas | Desde 592.900 € | Ver planos |
| Chalet 14 | 152 m2 | 4 Habitaciones + 3 baños + Terrazas | Desde 592.900 € | Ver planos |